1981〜1991年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+32.2%
新宿区
115.8万円/㎡
前年比+19.8%
シティコープ柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
7,326万円
99.8万円/㎡
4,463
6,372
8,281
10,189
AI査定結果
推定相場価格
7,326万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,372万円〜8,281万円
86.8万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
シティコープ柏木
7,290万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 7,290万円 | 99.3万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 7,490万円 | 102.1万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,490万円 | 102.1万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/22 | 7,790万円 | 106.2万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 7,980万円 | 108.7万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 8,280万円 | 112.8万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 6,000万円 | 81.6万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/21 | 6,500万円 | 88.4万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/20 | 9,000万円 | 94.4万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 9,200万円 | 96.5万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 9,600万円 | 100.7万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,600万円 | 100.7万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | シティコープ柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 7,290万円 | 99.3万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,690万円 | 76.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.2%上昇、新宿区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は新宿区の平均と比較して14.2%割安です。
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1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造